– Основная причина состоит в том, что люди, покупающие квартиры у застройщиков, недостаточно информированы. Ошибок можно было бы избежать, если бы граждане интересовались разрешительной документацией у застройщиков. Ни один договор не был зарегистрирован в Регистрационной палате.
– В чем причина того, что так много обманутых дольщиков?
– На сегодняшний день это объекты строительных компаний ЖСК «Красивый дом», председатель которого находится в розыске, и ООО «Спецтехнологии», в отношении которого собран материал для возбуждения уголовного дела. ИП «Загиров Ф.И.», который в то же время является руководителем ТСЖ «Феникс». Материалы направлены в органы прокуратуры и МВД. Есть 8 объектов по городу Дербенту.
– Много ли проблемных объектов в республике?
– За неполный год работы Управления по надзору за долевым строительством было проведено 130 проверок. Материалы по 32 строительным организациям были направлены в органы МВД, по причине несоответствия юридического адреса фактическому. Зарегистрировано более 60 обращений граждан. Управлением наложены штрафы на сумму 12,5 миллиона рублей. Значительно помогло в работе наше тесное сотрудничество с органами прокуратуры, МВД, УФНС и Росреестром по РД.
– Мурад Гаджиевич, с какими итогами подошло Управление к концу года, какие моменты в работе Вы можете выделить?
В феврале текущего года при министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дагестана было создано Управление по контролю за долевым строительством, призванное защищать права дольщиков. Долевое строительство – достаточно популярный в республике способ приобрести жилье. Квартира в строящемся доме стоит дешевле, чем на вторичном рынке, к тому же ее можно купить в рассрочку. Но есть и минусы, главным из которых является риск оказаться обманутым недобросовестными застройщиками. Чтобы снизить этот риск и создано Управление по контролю за долевым строительством. О деятельности ведомства корреспонденту РИА «Дагестан» рассказал его руководитель Мурад Омаров.
Мурад Омаров: «Покупать квартиру у частного застройщика можно только после сдачи дома в эксплуатацию»
Комментариев нет:
Отправить комментарий